Phí Công Chứng Hợp đồng Thế Chấp 2019 là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi thực hiện giao dịch thế chấp tài sản. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về mức phí, quy định pháp luật và những lưu ý quan trọng liên quan đến phí công chứng hợp đồng thế chấp năm 2019.
Tìm Hiểu Về Phí Công Chứng Hợp Đồng Thế Chấp Năm 2019
Hợp đồng thế chấp là một loại hợp đồng dân sự phổ biến, được sử dụng để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ. Việc công chứng hợp đồng thế chấp là bắt buộc để hợp đồng có hiệu lực pháp lý và được bảo vệ bởi pháp luật. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn mơ hồ về mức phí công chứng hợp đồng thế chấp áp dụng cho năm 2019. Việc nắm rõ thông tin này sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn cho quá trình giao dịch.
Phí Công Chứng Hợp Đồng Thế Chấp 2019: Hướng Dẫn Chi Tiết
Năm 2019, phí công chứng hợp đồng thế chấp được quy định theo Thông tư số 258/2016/TT-BTC. Theo đó, mức phí phụ thuộc vào giá trị tài sản thế chấp. Cụ thể, phí công chứng sẽ là 0.1% giá trị tài sản, nhưng không vượt quá mức trần quy định.
Chi Tiết Quy Định Pháp Luật Về Phí Công Chứng Hợp Đồng Thế Chấp 2019
Thông tư số 258/2016/TT-BTC là văn bản pháp luật quy định chi tiết về mức phí công chứng hợp đồng thế chấp năm 2019. Văn bản này thay thế các quy định trước đó và vẫn được áp dụng cho đến khi có quy định mới. Việc tìm hiểu kỹ thông tư này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên viên tư vấn pháp lý để được hỗ trợ tốt nhất.
Bảng Giá Chi Tiết Phí Công Chứng Hợp Đồng Thế Chấp 2019
| Giá trị tài sản (VNĐ) | Mức phí công chứng (VNĐ) |
|---|---|
| Dưới 1 tỷ | 0.1% giá trị tài sản |
| Từ 1 tỷ đến 5 tỷ | 0.1% giá trị tài sản |
| Trên 5 tỷ | 0.1% giá trị tài sản (tối đa theo quy định tại Thông tư 258) |
Bảng Giá Phí Công Chứng Hợp Đồng Thế Chấp Năm 2019
Trả Lời Các Câu Hỏi Thường Gặp
What phí công chứng hợp đồng thế chấp 2019?
Phí công chứng hợp đồng thế chấp năm 2019 được tính dựa trên 0.1% giá trị tài sản thế chấp, có mức trần quy định.
Who chịu trách nhiệm chi trả phí công chứng hợp đồng thế chấp 2019?
Thông thường, bên đi vay (bên thế chấp) sẽ là người chịu trách nhiệm chi trả phí công chứng. Tuy nhiên, các bên có thể thỏa thuận khác.
When cần công chứng hợp đồng thế chấp?
Hợp đồng thế chấp cần được công chứng trước khi đăng ký giao dịch đảm bảo tại cơ quan có thẩm quyền.
Where có thể công chứng hợp đồng thế chấp?
Bạn có thể công chứng hợp đồng thế chấp tại các Văn phòng Công chứng nhà nước hoặc Văn phòng Công chứng tư. Nếu bạn đang tìm kiếm phòng công chứng tư Phú Nhuận, hãy tham khảo phòng công chứng tư phú nhuận.
Why cần công chứng hợp đồng thế chấp?
Công chứng hợp đồng thế chấp giúp đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng, bảo vệ quyền lợi của các bên và tránh tranh chấp.
How để tính toán phí công chứng hợp đồng thế chấp 2019?
Bạn có thể tính toán phí công chứng bằng cách nhân giá trị tài sản thế chấp với 0.1%. Tuy nhiên, cần lưu ý mức trần quy định tại Thông tư 258/2016/TT-BTC.
Trích dẫn chuyên gia:
Luật sư Nguyễn Văn A, chuyên gia về luật dân sự, cho biết: “Việc nắm rõ quy định về phí công chứng hợp đồng thế chấp 2019 là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia giao dịch. Bên cạnh đó, việc lựa chọn văn phòng công chứng uy tín cũng là yếu tố cần được cân nhắc.”
Ông Trần Văn B, chuyên viên tư vấn tài chính, chia sẻ: “Khi thực hiện giao dịch thế chấp, ngoài việc quan tâm đến lãi suất, người vay cũng cần tìm hiểu kỹ về các chi phí liên quan, bao gồm cả phí công chứng, để tránh phát sinh những khoản chi phí không mong muốn.”
Kết Luận
Phí công chứng hợp đồng thế chấp 2019 là một yếu tố quan trọng trong quá trình giao dịch thế chấp. Việc hiểu rõ quy định pháp luật và mức phí sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn và tránh những rắc rối pháp lý. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu thêm về các thủ tục hành chính khác như uỷ quyền cho công ty chứng khoán mua hộ, hãy truy cập uỷ quyền cho công ty chứng khoán mua hộ. Bạn cũng có thể tham khảo thêm về giấy chứng nhận vốn góp công ty cổ phần hoặc hướng dẫn soạn hợp đồng công chứng. Ngoài ra, nếu bạn cần tìm văn phòng công chứng số 3 Thủ Đức, hãy xem thêm tại văn phòng công chứng số 3 thủ đức.
FAQ
-
Câu hỏi: Phí công chứng hợp đồng thế chấp 2019 có được trả góp không?
Trả lời: Thông thường, phí công chứng phải được thanh toán một lần. Tuy nhiên, bạn có thể thỏa thuận với văn phòng công chứng về hình thức thanh toán. -
Câu hỏi: Nếu giá trị tài sản thế chấp thay đổi, phí công chứng có thay đổi theo không?
Trả lời: Phí công chứng được tính dựa trên giá trị tài sản ghi trong hợp đồng thế chấp. Nếu giá trị này thay đổi, phí công chứng cũng sẽ thay đổi tương ứng. -
Câu hỏi: Tôi có thể tự soạn hợp đồng thế chấp rồi mang đi công chứng được không?
Trả lời: Được, bạn có thể tự soạn hợp đồng, tuy nhiên cần đảm bảo hợp đồng tuân thủ đúng quy định pháp luật. -
Câu hỏi: Thời gian công chứng hợp đồng thế chấp mất bao lâu?
Trả lời: Thời gian công chứng thường từ 1-3 ngày làm việc, tùy thuộc vào từng văn phòng công chứng. -
Câu hỏi: Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi đi công chứng hợp đồng thế chấp?
Trả lời: Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, hợp đồng thế chấp… -
Câu hỏi: Nếu hợp đồng thế chấp có sai sót, phải làm thế nào?
Trả lời: Bạn cần liên hệ ngay với văn phòng công chứng để được hỗ trợ chỉnh sửa hoặc làm lại hợp đồng. -
Câu hỏi: Phí công chứng có bao gồm lệ phí trước bạ không?
Trả lời: Không, phí công chứng và lệ phí trước bạ là hai khoản phí riêng biệt. -
Câu hỏi: Tôi có thể ủy quyền cho người khác đi công chứng hợp đồng thế chấp thay mình được không?
Trả lời: Được, bạn có thể ủy quyền cho người khác công chứng hợp đồng thế chấp. -
Câu hỏi: Làm thế nào để tìm được văn phòng công chứng uy tín?
Trả lời: Bạn có thể tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng. -
Câu hỏi: Sau khi công chứng hợp đồng thế chấp, tôi cần làm gì tiếp theo?
Trả lời: Sau khi công chứng, bạn cần đăng ký giao dịch đảm bảo tại cơ quan có thẩm quyền.